Estimation théorique
Rue Delalande,33500 Libourne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Delalande,33500-Libourne indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.925€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.925€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arveyres (33015), comprenant 2024 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.925€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.925€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arveyres (33015), comprenant 2024 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-19 | 104 | RUE DELALANDE | 3 | 72 | 113 | 133000€ | 1847€ |
2021-05-18 | 98 | RUE DELALANDE | 3 | 70 | 192 | 215000€ | 3071€ |
2023-02-28 | 96 | RUE DELALANDE | 7 | 168 | 634 | 502400€ | 2990€ |
2020-12-15 | 123 | RUE DELALANDE | 4 | 144 | 1258 | 101500€ | 705€ |
2021-06-21 | 94 | RUE DELALANDE | 3 | 110 | 389 | 266000€ | 2418€ |
2020-10-15 | 92 | RUE DELALANDE | 2 | 50 | 250 | 142000€ | 2840€ |
2021-04-21 | 37 | RUE DE LA BORDETTE | 3 | 60 | 265 | 170000€ | 2833€ |
2022-04-06 | 88 | RUE DELALANDE | 5 | 120 | 223 | 222000€ | 1850€ |
2022-06-10 | 39 | RUE DE LA BORDETTE | 4 | 67 | 192 | 232000€ | 3463€ |
2019-09-19 | 24 | RUE DE LA BORDETTE | 3 | 80 | 599 | 260000€ | 3250€ |
2020-10-23 | 14 | RUE DE LA BORDETTE | 4 | 116 | 326 | 262000€ | 2259€ |
2019-07-01 | 34 | RUE HONORE VINSON | 3 | 72 | 110 | 205000€ | 2847€ |
2022-10-19 | 20 | RUE HONORE VINSON | 5 | 100 | 249 | 291000€ | 2910€ |
2020-02-13 | 85 | RUE DELALANDE | 3 | 72 | 227 | 185000€ | 2569€ |
2020-01-17 | 15 | RUE HONORE VINSON | 5 | 96 | 252 | 230000€ | 2396€ |
2020-06-10 | 7 | LOT DU LOUR | 2 | 76 | 690 | 180000€ | 2368€ |
2023-02-15 | 77 | RUE DELALANDE | 1 | 80 | 263 | 236000€ | 2950€ |
2019-10-17 | 13 | RUE HONORE VINSON | 5 | 72 | 455 | 201000€ | 2792€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DE LA BORDETTE | 3 | 81 | 195 | 199100€ | 2458€ |
2022-09-19 | 10 | LOT PETIT VILLAGE | 5 | 146 | 507 | 362000€ | 2479€ |
2019-07-12 | 2 | LOT PETIT VILLAGE | 4 | 76 | 310 | 199000€ | 2618€ |
2021-09-23 | 9 | IMP DE LA BORDETTE | 3 | 50 | 645 | 200000€ | 4000€ |
2023-03-02 | 20 | RUE EMILE HUGUET | 4 | 67 | 176 | 163000€ | 2433€ |
2022-07-01 | 61 | RUE DE LA BORDETTE | 3 | 53 | 335 | 125000€ | 2358€ |
2022-07-12 | 9 | RUE HONORE VINSON | 4 | 78 | 235 | 181000€ | 2321€ |
2020-11-13 | 19 | LOT DU LOUR | 6 | 253 | 656 | 203000€ | 802€ |
2019-09-25 | 6 | RUE EMILE HUGUET | 4 | 67 | 257 | 88000€ | 1313€ |
2023-06-29 | 24 | PT CHEMIN DE LA BORDETTE | 3 | 109 | 800 | 410000€ | 3761€ |
2022-08-30 | 3 | RUE EMILE HUGUET | 4 | 91 | 172 | 194000€ | 2132€ |
2022-06-16 | 70 | RUE DE LA BORDETTE | 6 | 120 | 876 | 245000€ | 2042€ |
2020-01-24 | 46 | AV DES COMBATTANTS EN A.F.N | 3 | 64 | 152 | 116280€ | 1817€ |
2022-10-18 | 44 | AV DES COMBATTANTS EN A.F.N | 4 | 70 | 168 | 120000€ | 1714€ |
2020-06-04 | 61 | RUE DELALANDE | 4 | 92 | 176 | 210000€ | 2283€ |
2022-05-16 | 61 | RUE DELALANDE | 4 | 92 | 176 | 231900€ | 2521€ |
2020-11-25 | 28 | PT CHEMIN DE LA BORDETTE | 4 | 100 | 339 | 107616€ | 1076€ |
2020-04-23 | 3 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 54 | 347 | 172500€ | 3194€ |
2022-08-31 | 72 | RUE DE LA BORDETTE | 4 | 88 | 0 | 202500€ | 2301€ |
2021-07-01 | 72 | RUE DE LA BORDETTE | 4 | 88 | 0 | 219000€ | 2489€ |
2022-01-12 | 39 | RUE DES BORDES | 4 | 110 | 377 | 230000€ | 2091€ |
2023-04-26 | 109 | RTE DE SAINT EMILION | 8 | 209 | 318 | 700000€ | 3349€ |
2021-07-15 | 27 | RUE DES BORDES | 6 | 196 | 295 | 390000€ | 1990€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DU GENERAL DE MONSABERT | 7 | 155 | 698 | 340000€ | 2194€ |
2019-12-18 | 36 | AV DES COMBATTANTS EN A.F.N | 2 | 50 | 153 | 165000€ | 3300€ |
2022-11-30 | 2 | RUE ABBE LEWDEN | 4 | 104 | 474 | 371800€ | 3575€ |
2020-05-19 | 8 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 54 | 168 | 226175€ | 4188€ |
2019-12-13 | 28 | PT CHEMIN DE LA BORDETTE | 7 | 147 | 553 | 336000€ | 2286€ |
2020-11-27 | 9 | RUE ABBE LEWDEN | 5 | 140 | 576 | 414000€ | 2957€ |
2022-10-11 | 16 | RUE DU GENERAL DE MONSABERT | 2 | 84 | 615 | 95000€ | 1131€ |
2021-11-05 | 40 | RUE DELALANDE | 3 | 42 | 161 | 190000€ | 4524€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DES BORDES | 3 | 57 | 172 | 200900€ | 3525€ |
2022-12-05 | 5 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 73 | 126 | 291297€ | 3990€ |
2021-01-12 | 6 | BD ANATOLE FRANCE | 4 | 86 | 177 | 240000€ | 2791€ |
2020-12-28 | 9 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 47 | 171 | 131000€ | 2787€ |
2020-03-13 | 33 | AV DES COMBATTANTS EN A.F.N | 4 | 78 | 583 | 330000€ | 4231€ |
2021-09-21 | 64 | RUE DES BORDES | 4 | 82 | 144 | 192000€ | 2341€ |
2020-06-26 | 8 | AV DU PARC | 6 | 94 | 214 | 334472€ | 3558€ |
2021-08-12 | 68 | RUE DES BORDES | 3 | 65 | 116 | 240000€ | 3692€ |
2022-07-21 | 88 | RTE DE SAINT EMILION | 5 | 169 | 523 | 524000€ | 3101€ |
2020-04-03 | 14 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 184 | 145000€ | 2132€ |
2022-04-01 | 32 | RUE DELALANDE | 5 | 111 | 346 | 282700€ | 2547€ |
2021-02-03 | 9 | LOT LES NARCISSES | 5 | 143 | 500 | 323000€ | 2259€ |
2019-06-06 | 12 | RUE LAFLEUR | 4 | 250 | 439 | 450000€ | 1800€ |
2021-11-10 | 5 | LOT LES NARCISSES | 4 | 96 | 682 | 470000€ | 4896€ |
2019-12-11 | 1 | RUE DE LA LAMBERTE | 5 | 121 | 425 | 273000€ | 2256€ |
2022-07-29 | 15 | IMP BUISSON | 3 | 80 | 625 | 284000€ | 3550€ |
2023-02-14 | 23 | AV DES COMBATTANTS EN A.F.N | 4 | 102 | 602 | 194000€ | 1902€ |
2022-10-14 | 77 | AV DE L EPINETTE | 7 | 181 | 889 | 595000€ | 3287€ |
2021-08-16 | 14 | IMP DE LA PETITE FERME | 4 | 96 | 633 | 340500€ | 3547€ |
2022-03-29 | 0 | LA BORDETTE NORD | 4 | 85 | 615 | 243000€ | 2859€ |
2020-08-05 | 10 | IMP BUISSON | 5 | 129 | 450 | 269900€ | 2092€ |
2023-05-22 | 80 | RUE DES BORDES | 2 | 80 | 146 | 231000€ | 2888€ |
2020-10-26 | 104 | RTE DE SAINT EMILION | 3 | 70 | 149 | 185500€ | 2650€ |
2019-11-21 | 28 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 83 | 176830€ | 2947€ |
2023-04-26 | 7 | LOT LA PETITE FERME | 4 | 85 | 569 | 246000€ | 2894€ |
2021-07-27 | 34 | RUE LATASTE | 4 | 66 | 258 | 270000€ | 4091€ |
2022-05-06 | 14 | RUE ABBE LEWDEN | 4 | 80 | 204 | 320000€ | 4000€ |
2022-10-25 | 15 | AV DU PARC | 4 | 80 | 179 | 224000€ | 2800€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE LA LAMBERTE | 4 | 83 | 878 | 93333.3€ | 1124€ |
2023-06-30 | 21 | BD ANATOLE FRANCE | 4 | 110 | 820 | 250000€ | 2273€ |
2022-06-03 | 14 | CHE DU CASSE | 4 | 103 | 609 | 250000€ | 2427€ |
2023-01-13 | 6 | RUE HENRI JEAN MOREAU | 4 | 83 | 621 | 385500€ | 4645€ |
2022-01-12 | 25 | RUE JAMES PEIDENIS | 4 | 66 | 392 | 228301€ | 3459€ |
2022-03-01 | 2 | RUE HENRI JEAN MOREAU | 4 | 91 | 420 | 214500€ | 2357€ |
2023-01-13 | 123 | RTE DE SAINT EMILION | 3 | 72 | 368 | 213000€ | 2958€ |
2021-06-08 | 14 | RUE LATASTE | 3 | 85 | 138 | 255000€ | 3000€ |
2021-01-21 | 108 | RUE DE LA MARNE | 8 | 198 | 1154 | 570000€ | 2879€ |
2020-08-17 | 7 | RUE DE LA PLEIADE | 5 | 90 | 779 | 225500€ | 2506€ |
2022-09-01 | 9 | RUE DELALANDE | 4 | 106 | 154 | 267600€ | 2525€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DELALANDE | 3 | 72 | 210 | 274500€ | 3813€ |
2022-09-13 | 125 | RTE DE SAINT EMILION | 4 | 84 | 418 | 230000€ | 2738€ |
2019-09-02 | 107 | RUE DES BORDES | 3 | 72 | 224 | 119000€ | 1653€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DE LA PLEIADE | 5 | 95 | 500 | 155000€ | 1632€ |
2019-06-28 | 6 | RUE LATASTE | 5 | 93 | 172 | 190500€ | 2048€ |
2022-04-21 | 6 | RUE LATASTE | 5 | 93 | 172 | 315000€ | 3387€ |
2019-06-05 | 29 | RUE CHAPERON GRANGERE | 4 | 90 | 223 | 287160€ | 3191€ |
2023-05-02 | 111 | RUE DES BORDES | 1 | 28 | 47 | 108500€ | 3875€ |
2019-06-25 | 7 | RUE HENRI JEAN MOREAU | 4 | 84 | 477 | 231000€ | 2750€ |
2022-03-23 | 13 | RES DU CASSE | 3 | 68 | 496 | 180000€ | 2647€ |
2020-09-28 | 12 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 122 | 287000€ | 2609€ |
2019-07-29 | 4 | RUE LATASTE | 3 | 80 | 100 | 154000€ | 1925€ |
2022-07-21 | 18 | RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU | 2 | 44 | 0 | 55000€ | 1250€ |
2020-02-18 | 18 | RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU | 3 | 66 | 0 | 132000€ | 2000€ |
2019-08-30 | 18 | RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU | 3 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2021-12-22 | 18 | RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU | 3 | 66 | 0 | 173000€ | 2621€ |
2019-11-25 | 18 | RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU | 3 | 68 | 0 | 130000€ | 1912€ |
2021-01-13 | 18 | RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU | 3 | 68 | 0 | 145000€ | 2132€ |
2019-11-26 | 18 | RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU | 4 | 88 | 0 | 197510€ | 2244€ |
2022-09-01 | 18 | RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU | 4 | 88 | 0 | 246980€ | 2807€ |
2021-07-19 | 18 | RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU | 4 | 89 | 0 | 214000€ | 2404€ |
2023-03-22 | 11 | RUE JAMES PEIDENIS | 3 | 86 | 117 | 281200€ | 3270€ |
2019-06-05 | 24 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 130 | 273 | 332000€ | 2554€ |
2019-12-26 | 15 | BD ARISTIDE BRIAND | 3 | 81 | 157 | 245000€ | 3025€ |
2023-06-16 | 7 | RES LE MAYNE | 4 | 72 | 500 | 325500€ | 4521€ |
2019-10-30 | 115 | RUE DES BORDES | 3 | 74 | 100 | 210000€ | 2838€ |
2019-06-28 | 58 | AV DE L EPINETTE | 6 | 104 | 1287 | 410000€ | 3942€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DE LA MARNE | 3 | 120 | 219 | 415000€ | 3458€ |
2020-09-29 | 60 | AV DE L EPINETTE | 4 | 125 | 582 | 431300€ | 3450€ |
2020-06-30 | 97 | RUE DE LA MARNE | 5 | 170 | 509 | 340000€ | 2000€ |
2021-02-12 | 113 | RUE DE LA MARNE | 5 | 130 | 427 | 334650€ | 2574€ |
2020-12-21 | 22 | IMP DES CANELLES | 3 | 64 | 0 | 150000€ | 2344€ |
2022-08-24 | 24 | IMP DES CANELLES | 3 | 64 | 0 | 170500€ | 2664€ |
2022-01-28 | 26 | IMP DES CANELLES | 3 | 66 | 0 | 162000€ | 2455€ |
2020-10-21 | 8 | IMP DES CANELLES | 3 | 64 | 0 | 170000€ | 2656€ |
2022-04-26 | 58 | CHE DU CASSE | 4 | 85 | 810 | 117000€ | 1376€ |
2019-08-06 | 93 | AV DE L EPINETTE | 3 | 87 | 497 | 202500€ | 2328€ |
2022-09-23 | 44 | RUE DE LA MARNE | 4 | 83 | 187 | 339900€ | 4095€ |
2021-12-22 | 63 | RUE DE LA MARNE | 3 | 65 | 108 | 65000€ | 1000€ |
2019-08-05 | 7 | RUE DE LA MARNE | 3 | 63 | 57 | 152700€ | 2424€ |
2023-01-18 | 8 | RUE MARTRINCHARD | 4 | 91 | 387 | 286838€ | 3152€ |
2021-08-10 | 40 | RUE DE LA MARNE | 3 | 140 | 230 | 170500€ | 1218€ |
2022-07-04 | 42 | RUE DE LA MARNE | 4 | 132 | 246 | 190000€ | 1439€ |
2023-05-22 | 43 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 75 | 500 | 322000€ | 4293€ |
2019-09-04 | 6 | IMP DU VERGER | 4 | 96 | 349 | 292000€ | 3042€ |
2021-03-15 | 57 | RUE DE LA MARNE | 2 | 55 | 81 | 155000€ | 2818€ |
2022-09-28 | 65 | RUE DE LA MARNE | 5 | 140 | 361 | 443000€ | 3164€ |
2019-12-19 | 7 | RUE MARECHAL BUGEAUD | 4 | 100 | 0 | 162000€ | 1620€ |
2021-07-21 | 36 | AV DE L EPINETTE | 3 | 64 | 191 | 180000€ | 2813€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DE LA MARNE | 7 | 110 | 200 | 330000€ | 3000€ |
2019-11-18 | 46 | CHE DU CASSE | 4 | 103 | 900 | 248000€ | 2408€ |
2021-11-25 | 10 | RUE DUMAS | 4 | 75 | 309 | 222000€ | 2960€ |
2022-12-12 | 31 | RUE DE LA MARNE | 3 | 109 | 109 | 120000€ | 1101€ |
2021-04-23 | 34 | AV DE L EPINETTE | 3 | 72 | 169 | 305000€ | 4236€ |
2021-04-08 | 2 | CHE DE LA DUSSAUDE | 4 | 82 | 0 | 150000€ | 1829€ |
2020-07-08 | 2 | CHE DE LA DUSSAUDE | 4 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2022-08-05 | 2 | CHE DE LA DUSSAUDE | 4 | 82 | 0 | 195000€ | 2378€ |
2019-10-14 | 2 | CHE DE LA DUSSAUDE | 4 | 83 | 0 | 145000€ | 1747€ |
2020-07-08 | 2 | CHE DE LA DUSSAUDE | 4 | 84 | 0 | 165000€ | 1964€ |
2020-12-31 | 7 | IMP DE LA MARNE | 3 | 65 | 155 | 139100€ | 2140€ |
2019-06-17 | 11 | LOT PHENIX | 3 | 49 | 282 | 118000€ | 2408€ |
2022-01-11 | 11 | LOT PHENIX | 3 | 49 | 282 | 154000€ | 3143€ |